Le Diagnostic Plomb (CREP) à Elbeuf
Pourquoi le diagnostic plomb est-il exigé à Elbeuf
L'intoxication au plomb affecte gravement les jeunes enfants. Dans le passé, le plomb était massivement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. De ce fait, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les bâtisses anciennes de Elbeuf, il n'est pas rare de du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
L'analyse à fluorescence X
Contrairement aux idées reçues, l'expert n'abîme pas vos peintures. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) capable d'analyser toutes les couches de peinture. Cet appareil de haute technologie détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Que faire en cas de plomb ?
Si du plomb est trouvé, la sanction dépend de la dégradation. Si la peinture est dégradée, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Elbeuf aura l'obligation de réaliser des travaux de retrait (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !