Le Diagnostic Amiante à Rouen
L'amiante dans les bâtiments de Rouen
Ce matériau fibreux a été très largement utilisé dans la construction immobilière jusqu'à son bannissement le 1er juillet 1997. À cause de ses propriétés incombustibles, on le retrouve dans de nombreux logements anciens à Rouen.
Cependant, l'inhalation de ces fibres est cancérigène. C'est pourquoi l'État d'Amiante (ou diagnostic amiante) est strictement obligatoire pour la mise en vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant cette date.
Comment se passe le diagnostic
Notre expert certifié se rendra dans votre maison à Rouen pour effectuer une inspection visuelle détaillée. Il ciblera en priorité les faux-plafonds, les dalles de sol, les calorifugeages.
Attention : Le diagnostic avant vente est différent du DTA (Dossier Technique Amiante) obligatoire pour les copropriétés ou du DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux).
Mon diagnostic est positif, quelles conséquences ?
En cas de test positif, cela ne bloque pas la vente. Le plus souvent, si les matériaux sont dans un état de conservation satisfaisant (par exemple, une toiture en amiante-ciment non dégradée), aucune action n'est requise, si ce n'est une évaluation périodique.
En revanche, si le matériau est friable, le propriétaire devra procéder à des travaux de désamiantage par des professionnels qualifiés. À Rouen, l'acquéreur achète alors le bien "en l'état", en toute connaissance de cause.
- Diagnostic Avant Travaux : Si vous rénovez un bien à Rouen, ce repérage est destructif et obligatoire pour protéger les artisans.
- Validité : Illimitée si absence totale constatée après 2013, sinon tous les 3 ans.