Le Diagnostic Amiante à Bois-Guillaume
Le danger de l'amiante à Bois-Guillaume
L'amiante a été très largement utilisé dans le bâtiment jusqu'à son bannissement le 1er juillet 1997. À cause de ses propriétés incombustibles, on le retrouve dans de nombreux logements anciens à Bois-Guillaume.
Cependant, l'inhalation de ces fibres est extrêmement dangereuse. C'est pourquoi l'État d'Amiante (ou diagnostic amiante) est exigé par la loi pour la mise en vente de tout bien dont le permis de construire a été délivré avant cette date.
Déroulement du repérage
Notre diagnostiqueur se rendra dans votre appartement à Bois-Guillaume pour effectuer une inspection visuelle détaillée. Il vérifiera les flocages, calorifugeages et faux-plafonds.
Attention : Le diagnostic avant vente est différent du DTA (Dossier Technique Amiante) obligatoire pour les copropriétés ou du DAAT (Diagnostic Amiante Avant Travaux).
Présence d'amiante : faut-il paniquer ?
Si le rapport mentionne la présence d'amiante, ce n'est pas forcément grave. Le plus souvent, si les matériaux sont dans un état de conservation satisfaisant (par exemple, une toiture en amiante-ciment non dégradée), aucune action n'est requise, si ce n'est une surveillance tous les 3 ans.
Par contre, si le matériau est en mauvais état, le vendeur devra procéder à des travaux de confinement par des professionnels qualifiés. À Bois-Guillaume, l'acquéreur achète alors le bien "en l'état", en toute connaissance de cause.
- Diagnostic Avant Travaux : Si vous rénovez un bien à Bois-Guillaume, ce repérage est destructif et obligatoire pour protéger les artisans.
- Validité : Illimitée si absence totale constatée après 2013, sinon tous les 3 ans.